QUANTO RENDE UNA CASA IN AFFITTO?

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QUANTO RENDE UNA CASA IN AFFITTO? In questo articolo Guadagno Affitto Immobile cerca di rispondere alla domanda: quanto rende una casa in affitto. Conviene comprare un immobile oppure conviene comprare un Porsche Cabrio? Capita che chi ha un po’ di soldi da parte non sa precisamente dove investirli. I titoli di stato non rendono niente,…

LA RENDITA CATASTALE DI UN IMMOBILE

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COS’È LA RENDITA CATASTALE DI UN IMMOBILE In questo articolo Guadagno Affitto Immobile cerca di dare chiarezza sull’argomento “rendita catastale”. In base all’investimento che siamo in procinto di fare, una delle prime cose da fare è sapere qual’è la rendita ed il valore catastale dell’immobile che ci interessa. COS’E’ LA RENDITA CATASTALE? La rendita catastale…

COME MIGLIORARE L’EFFICIENZA ENERGETICA DI UN EDIFICIO

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COME MIGLIORARE L’EFFICIENZA ENERGETICA DI UN EDIFICIO Sempre più spesso, oggi, si sente parlare di diagnosi energetica, una procedura articolata, effettuabile solo da personale esperto e competente, ma pochi sono consapevoli di come questa differenzi dalla certificazione energetica. Parlando di diagnosi energetica è estremamente importante la figura dell’auditor, il cui ruolo consiste nell’indentificare le possibili…

QUANTO VALE IL PATRIMONIO DEL VATICANO

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QUANTO VALE IL PATRIMONIO DEL VATICANO Vi siete mail domandati quanti immobili ha la Chiesa? Quanto valgono gli immobili del Vaticano? La Chiesa sarebbe proprietaria di circa un milione di immobili sparsi per tutta la Terra per un valore complessivo di circa DUE MILA MILIARDI. Il valore delle proprietà della Chiesa quindi è tanto quanto…

PD-M5S: NUOVA TASSA PATRIMONIALE IN ARRIVO??

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PD-M5S: NUOVA TASSA PATRIMONIALE IN ARRIVO?? I conti devono tornare e i fondi non ci sono. Il nuovo Governo targato PD-M5S è appena iniziato (speriamo che il “nostro” amico Renzi stacchi la spina il prima possibile) e stanno già pensando dove poter raschiare “il fondo del barile”. Torna quindi a farsi pressante lo spettro della…

VOLTURA – SUBENTRO NEL CONTRATTO DI LOCAZIONE

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VOLTURA – SUBENTRO NEL CONTRATTO DI LOCAZIONE Cosa significa subentrare in un contratto di locazione? Il subentro può essere effettuato da locatore e conduttore? Cosa comporta a livello fiscale il subentro – voltura del contratto di locazione? COS’È IL SUBENTRO – VOLTURA DEL CONTRATTO: Il subentro è definito come l’atto del subentrare, ossia “entrare al…

SUBENTRO NEL CONTRATTO DI LOCAZIONE E CEDOLARE SECCA AL 21%

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VOLTURA CONTRATTO DI LOCAZIONE IMMOBILI COMMERCIALI E CEDOLARE SECCA AL 21% Al momento hai un immobile commerciale in affitto e non godi della cedolare secca al 21%? . Cosa bisogna fare e quali sono i relativi costi per poter fare la voltura di un contratto di locazione di un immobile commerciale?. Al momento non godi…

RIFLESSIONE SUI SERRAMENTI: LA SCELTA DEI MATERIALI

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RIFLESSIONE SUI SERRAMENTI: LA SCELTA DEI MATERIALI   Che un’unità abitativa, per essere “calda” e accogliente debba avere mobili e complementi di arredo in legno (soprattutto i serramenti), è una certezza, una scelta tradizionale ancora sicuramente in essere. I serramenti in altri materiali (PVC, acciaio, alluminio e quant’altro) sono indicati e performanti per ambienti non…

SERRAMENTI IN LEGNO O PVC?

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NON C’È DUBBIO: IL DESIGN CHIAMA IL LEGNO   Non c’è dubbio: Il Design chiama il Legno Non sappiamo se queste considerazioni siano l’ennesimo frutto di un lungo amore per il materiale più bello del mondo, il legno: se così fosse, comunque, non ce ne faremmo un problema, anzi, ne saremmo lieti. La “firma” Resta…

CONTRATTO DI LOCAZIONE A CANONE CONCORDATO PER STUDENTI UNIVERSITARI

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CONTRATTO DI LOCAZIONE A CANONE CONCORDATO PER STUDENTI UNIVERSITARI   Il decreto del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti del 16 gennaio 2017, (pubblicato in Gazzetta Ufficiale n. 62 del 15 marzo 2017), aggiorna le disposizioni attuative della Legge n. 431/1998 in materia di contratti di locazione a canone concordato, tra cui i contratti di…